Superbe maison de caractère, restaurée avec goût.

Un ancien corps de ferme avec de très beaux volumes d'environ 185 m² habitables.
Rénové avec gout, cette propriété vous offre :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salle à manger, très grand salon, buanderie, espace chaufferie, deux chambres, WC séparés, salle d'eau, un dégagement.
A l'étage : un palier, un dégagement avec vue sur salon, deux grandes chambres et un grenier d'une surface d'environ 44 m²  aménageables.
le tout sur environ 4800 m² de terrain, avec de nombreuses dépendances et greniers d'une surfaces totale d'environ 300 m² dont une dépendance renfermant un très joli four à pain d'époque .
Cet propriété vous charmera par la qualité de ses matériaux, son très gros potentiel d'extension, et son système de chauffage très performant, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau.
Située à quelques minutes du centre ville de Nogent le Rotrou et de ses commodités.
A voir absolument.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2801 2019 000 042 261